전체 글36 전세계약할 때 특약사항 작성 방법과 꼭 확인할 내용 전세계약을 준비할 때 계약 기간과 보증금만 확인하고 계약서에 서명하는 경우가 있습니다. 하지만 수리 책임, 입주 전 집 상태, 관리비 정산처럼 세부적인 조건도 미리 합의해 두어야 계약 후 생길 수 있는 분쟁을 줄일 수 있습니다.특약사항은 임대인과 임차인이 별도로 합의한 내용을 계약서에 기록하는 항목입니다. 어떤 내용을 적어야 하는지, 실제 계약서에는 어떻게 표현하면 되는지 예시와 함께 살펴보겠습니다. 전세계약 특약사항이란?특약사항은 기본 계약 내용에 추가로 정하는 약속입니다. 주택 상태나 수리 범위, 관리비 정산, 입주 전 확인할 사항 등 계약 당사자 사이에서 구체적으로 정해야 하는 내용을 기록합니다.구두로 합의한 내용은 나중에 서로 기억하는 내용이 달라질 수 있습니다. 합의한 조건을 계약서에 명확하게.. 2026. 9. 7. 신혼부부 주택 공급 유형별 자격 확인 방법 신혼집을 마련할 계획이라면 주택 공급 유형과 신청 자격을 먼저 확인해야 합니다. 혼인 기간, 세대 구성, 주택 보유 이력, 소득과 자산 기준 등에 따라 신청할 수 있는 유형이 달라질 수 있기 때문입니다. 주택 공급은 크게 특별공급과 일반공급으로 구분됩니다. 신혼부부를 대상으로 하는 특별공급은 정해진 자격을 갖춘 사람에게 별도로 공급하는 유형이며, 일반공급은 해당 유형에 정해진 기준에 따라 입주자를 선정하는 방식입니다. 특별공급과 일반공급의 차이두 유형은 신청 대상과 입주자 선정 기준에서 차이가 있습니다. 어떤 유형이 적합한지는 현재 상황과 해당 주택의 모집공고를 함께 확인해 판단해야 합니다.구분특별공급일반공급주요 대상신혼부부 등 별도 유형별 자격을 갖춘 사람일반공급의 신청 자격을 갖춘 사람자격 확인혼인.. 2026. 9. 7. 주택 보유 이력과 무주택기간 확인 방법 주택 관련 제도를 알아보다 보면 현재 집을 소유하고 있는지뿐 아니라 과거에 주택을 보유했던 기간도 확인해야 하는 경우가 있습니다. 이때 본인이 집을 소유한 적이 없다는 사실만으로 인정되는 기간을 계산하면 실제 기준과 차이가 생길 수 있습니다.주택 보유 이력을 확인할 때는 생년월일, 혼인신고일, 과거 주택 처분일을 함께 살펴봐야 합니다. 주택을 소유했던 이력이 있다면 해당 기간을 어떻게 판단하는지도 확인해야 합니다. 무주택기간은 어떤 기준으로 계산할까?민영주택 일반공급의 가점 산정에서 무주택기간은 정해진 기준에 따라 계산합니다. 일반적으로 본인이 만 30세가 된 날부터 계산하며, 만 30세가 되기 전에 혼인신고를 했다면 혼인신고일부터 계산합니다.다만 본인이나 배우자의 주택 보유 이력이 있다면 계산 시작일이.. 2026. 9. 4. 주택저축 가입 전에 알아둘 납입금액과 계좌 관리 방법 내 집 마련을 준비하면서 주택청약종합저축 가입을 알아보는 분들이 많습니다. 처음 계좌를 만들 때는 매달 얼마를 넣어야 하는지, 납입금액을 어떻게 정해야 하는지 헷갈릴 수 있습니다.주택저축은 한 번 가입하고 끝나는 계좌가 아니라 꾸준히 관리해야 하는 상품입니다. 자신의 월 예산에 맞는 납입금액을 정하고 납입 내역을 관리하는 방법을 미리 알아두면 이후 계좌를 유지하기 편합니다. 주택청약종합저축은 어떤 계좌인가요?주택청약종합저축은 주택 공급을 신청할 때 활용할 수 있는 입주자저축 상품입니다.가입할 때 연령이나 주택 보유 여부만으로 가입 가능 여부가 결정되는 상품은 아니며, 가입 자체와 실제 주택 공급 신청에 필요한 조건은 구분해서 확인해야 합니다. 따라서 통장을 처음 만드는 단계에서는 복잡한 신청 조건을 모두.. 2026. 9. 4. 전세계약 전에 반드시 확인해야 할 등기부등본 보는 방법 전세계약을 준비할 때는 계약하려는 집의 주소와 소유자, 설정된 권리관계를 확인해야 합니다. 이때 살펴보는 서류가 등기부등본이며, 공식 명칭은 부동산 등기사항증명서입니다.등기부등본은 크게 표제부, 갑구, 을구로 나뉩니다. 각 부분에 어떤 정보가 기록되는지 알면 계약 전에 확인해야 할 내용을 파악하기 쉽습니다. 등기부등본 열람하는 방법등기부등본은 대한민국 법원 인터넷등기소에서 열람하거나 발급받을 수 있습니다.인터넷등기소에 접속합니다.부동산 등기 열람 또는 발급 메뉴를 선택합니다.계약하려는 주택의 주소를 검색합니다.건물 종류와 상세 주소를 확인합니다.해당 주택의 등기사항증명서를 열람합니다.표제부, 갑구, 을구를 차례로 확인합니다.아파트나 다세대주택처럼 여러 세대가 있는 건물은 건물 전체의 정보와 개별 세대의.. 2026. 9. 3. 신혼부부 주거지원 모집공고 확인 방법과 신청 전 체크리스트 결혼 후 새로운 집을 마련하려는 신혼부부라면 주거지원 정보를 어디서 확인해야 하는지부터 알아두는 것이 좋습니다. 지원사업마다 신청 대상과 거주 요건, 소득 기준, 접수 기간이 다르기 때문에 본인의 상황에 맞는 공고를 찾아야 합니다.주거지원 정보를 확인할 때는 제도 이름만 살펴보지 말고 실제 모집 여부와 신청 자격, 제출 서류까지 함께 확인해야 합니다. 같은 사업이라도 지역이나 공급 유형에 따라 세부 조건이 달라질 수 있습니다. 신혼부부 주거지원 정보는 어디서 찾을까?주거지원 정보를 찾을 때는 공공기관의 공식 사이트를 먼저 확인하는 것이 좋습니다. 블로그나 온라인 게시물은 제도의 개요를 파악하는 데 참고할 수 있지만, 실제 신청 여부는 공식 모집공고를 기준으로 판단해야 합니다.확인 사이트살펴볼 내용마이홈.. 2026. 9. 3. 이전 1 ··· 3 4 5 6 다음
