🏠내 집 마련·주거정보8 전세 계약 전 확인해야 할 집 상태와 계약 과정 체크리스트 처음 전세 계약을 알아볼 때가 생각나네요. 어떻게 해야하는지 몰라 우왕좌왕하며 인터넷을 검색하고 주변 지인들에게 물어본 일들이 엊그제 같은데 말이예요. 전세 계약을 앞두고 있다면 마음에 드는 집을 찾는 것만큼 중요한 것이 계약 전에 집과 계약 조건을 꼼꼼하게 확인하는 일입니다. 사진이나 중개대상물 설명만 보고 결정하면 실제로 방문했을 때 예상하지 못했던 문제가 발견될 수 있습니다. 주변에서 다들 전세는 한 번 계약하면 일정기간 거주해야하기 때문에 집의 상태, 권리관계, 계약 당사자, 보증금 보호와 관련된 절차를 잘 확인하는 것이 좋다고 했고, 저도 그렇게 하나하나 체크하며 전세계약을 마쳤답니다.이 글에서는 처음 전세 계약을 준비하는 사람도 놓치기 쉬운 부분을 중심으로 체크리스트를 정리했습니다. 전세 계.. 2026. 9. 10. 청약 신청할 때 세대주와 세대원의 차이, 꼭 확인해야 할 조건 청약을 알아보다 보면 세대주와 세대원 중 누가 청약을 신청할 수 있는지 헷갈리는 경우가 많습니다. 특히 가족과 함께 거주하거나 배우자와 주민등록상 세대가 나뉘어 있는 경우에는 단순히 본인의 청약통장만 확인해서는 부족합니다.결론부터 말하면 청약에서 세대주인지 세대원인지만으로 신청 가능 여부를 일괄적으로 판단할 수는 없습니다. 주택의 종류와 공급유형, 지역 등에 따라 세대주 요건이 달라질 수 있기 때문입니다. 현재 「주택공급에 관한 규칙」은 일부 1순위 요건이나 특별공급에서 세대주 여부를 별도로 요구하고 있습니다. (법령정보센터) 2026.09.03 - [🏠청약·내 집 마련] - 청약통장 가입 전에 알아야 할 납입금액과 청약 신청 조건 청약통장 가입 전에 알아야 할 납입금액과 청약 신청 조건청약통장은 내 .. 2026. 9. 8. 청약 1순위 조건은 무엇일까? 지역별 청약통장 가입기간과 예치금 확인 방법 청약을 준비하면서 가장 먼저 확인하게 되는 조건 중 하나가 청약 1순위 조건입니다. 청약통장에 가입했다고 바로 1순위가 되는 것은 아니며, 주택 유형과 지역에 따라 가입기간이나 납입횟수, 예치금 등의 기준이 달라질 수 있습니다. 청약통장의 납입금액과 기본적인 청약 신청 조건을 아직 확인하지 않았다면 먼저 확인해보는 것이 좋습니다.2026.09.03 - [🏠청약·내 집 마련] - 청약통장 가입 전에 알아야 할 납입금액과 청약 신청 조건 청약통장 가입 전에 알아야 할 납입금액과 청약 신청 조건청약통장은 내 집 마련을 준비할 때 가장 먼저 접하게 되는 금융상품 중 하나이며, 저도 청약통장을 가지고 있는데요. 하지만 통장을 만들어 놓는 것만으로 청약 자격이 생기는 것은 아니며, 청yijye.com 특히 민영주.. 2026. 9. 8. 전세계약할 때 특약사항 작성 방법과 꼭 확인할 내용 집을 계약하면서 전세계약에 대해서도 알아보게 되었어요. 집을 알아볼 때, 매매냐 전세냐 엄청난 고민을 하는 것 같아요. 전제 계약에 대해 알아보면서, 여러 정보들을 접하게 되었는데요. 그 중에서도 전세계약을 앞두고 있다면 계약서의 보증금과 계약기간만 확인하고 서명해서는 안 된다고 하는 것을 알게되었어요. 계약서에 어떤 특약사항을 넣느냐에 따라 계약 이후 발생할 수 있는 분쟁에서 중요한 기준이 될 수 있기 때문입니다. 특히 전세는 보증금 규모가 큰 경우가 많아 계약 당시에는 사소해 보이는 내용도 나중에는 큰 문제가 될 수 있습니다. 그래서 계약 전에 등기부등본을 확인하고, 임대인과 합의한 내용을 계약서에 구체적으로 남겨두는 과정이 중요합니다.이 글에서는 전세계약 특약사항을 작성할 때 어떤 내용을 확인해야 .. 2026. 9. 7. 신혼부부 특별공급 자격조건과 일반공급의 차이 저도 결혼 준비를 하면서 제일 먼저 알아본게 집이었는데요. 집을 알아볼 때, 매매를 할지 전월세를 갈지부터 너무 고민이 되더라구요. 제가 살고 있는 지역에서는 조건이 괜찮은 매매가 꽤 있어, 매매를 고민하면서 이것저것 알아보기 시작했어요. 그러던 중, 청약에 대해 찾아보게 되었습니다. 청약을 준비하는 신혼부부라면 일반공급과 특별공급 중 어떤 방식으로 신청해야 할지 고민하게 됩니다. 특히 신혼부부 특별공급 자격조건은 혼인기간이나 무주택 여부뿐 아니라 소득, 청약통장 등 여러 조건을 함께 확인해야 하기 때문에 처음 접하면 복잡하게 느껴질 수 있습니다.신혼부부 특별공급은 일반공급과 별도의 공급기회를 통해 주택을 분양받을 수 있도록 마련된 제도입니다. 하지만 특별공급이라고 해서 조건 없이 신청할 수 있는 것은 .. 2026. 9. 7. 청약 가점제에서 무주택기간은 어떻게 계산할까? 신혼 초에 집을 준비하려고 청약 가점제에 대해 알아보니, 너무 헷갈리는 것들이 많더라고요. 청약 가점제를 준비할 때 많은 분들이 가장 헷갈려 하는 부분이 무주택기간 계산 방법이었는데요. 단순히 "집이 없었던 기간"이라고 생각하기 쉽지만, 실제 청약 가점에서 인정되는 무주택기간은 별도의 기준에 따라 계산하고 있더라고요. 특히 30세 이전에 결혼한 경우, 과거에 주택을 소유했던 경우, 배우자가 주택을 보유했던 경우에는 계산 방법이 달라질 수 있어 주의해야 했어요. 이 글에서는 청약 가점제의 무주택기간이 언제부터 시작되는지부터 주택을 처분한 경우, 나이에 따른 점수까지 순서대로 정리해보겠습니다. 청약 가점제에서 무주택기간이 중요한 이유청약 가점제는 일정한 가점 항목에 따라 점수를 계산한 뒤 점수가 높은 순서.. 2026. 9. 4. 이전 1 2 다음
